JR中山寺・阪急売布神社・中山観音駅共に徒歩約19分の安倉北に所在する不動産会社です。宝塚市・川西市を中心に近隣地域で新築分譲（自社物件）や土地・建物売却・購入のご相談。弊社にて買取り・賃貸・リフォーム等を行ってます。マイホーム購入は、新築・中古を問わず一生の大仕事です。
弊社では、マイホームの購入・売却等による「良いご縁」で皆様に恵みがあるように又、賃貸・仲介等のお手伝いでもお力になれるように心がけております。
そして、最後は笑顔になれるようにをモットーにしております。

「住まいに“恵み”を。暮らしに“笑顔”を共に。」

マイホームをを買う時のポイント！

すべての条件が、満たされ満足できる物件を探すことは、殆ど不可能です。優先順位をつけて、削れるとこは削るのが購入出来る方法です。すべて満たされる物件を待っている人程、何年経っても購入出来ないままになってます。
一戸建住宅・マンション・新築ですか？中古ですか？広さや間取りはと色々と思案します。でも一番大事なのは、やはり資金計画です。ローンを借り入れて生活費が足りないと言う事にならないように月収入（手取り）の約35％位の返済に抑えた物件を見つけるのが一番です。

広告などの物件価格以外に必要経費が、登記費用、火災保険料、住宅ローンの諸費
用、不動産取得税などの税金、引越費用、仲介手数料などと沢山の費用が最低限必要となります。
購入時、物件の頭金・上記の諸経費も併せてローンを組む場合等がありますが、その分支払いは増えますので
返済金額は、購入時の一番大事なポイントです。月収入（手取り）の約35％に抑えたいものです。
資金計画は、堅実に、余裕を持たせておかないと大きなお金が出ていく事がローン返済中に幾度もあります。
その度に生活苦に陥らない為にも資金計画・返済計画は、第一に考えるべき事項と言えます。

マイホーム購入時に考える理想は、新築で駅地近で50坪あり車2台停めれて環境がよいところとか思います。

でもこんな物件は、到底高額で若い人には難しいのではないでしょうか？
弊社では、削れるところは古さ・広さを削りあまり無理をせず小さくても新築に住みたいと
いう声を聞いて、最低土地面積は、15坪から30坪の範囲に住宅を建築するようにしております。
土地面積は小さいですが、車も1台は停めれて、3LDKの間取りを確保し駅までも徒歩圏内に
建築するようにしており、狭小住宅・コンパクト住宅でも満足いくような新築分譲を行っております。

購入したい地域の取引価格やその他不動産情報収集するには？

国土交通省が運営する「不動産情報ライブラリ」は、不動産に関する情報が一目でわかるウェブサイトです。
不動産の取引価格、地価公示等の価格情報や防災情報、都市計画情報、周辺施設情報等、不動産に関する情報等をご自身が希望する地域を指定すれば、地図上に表示してくれます。このサイトを観れば、ご希望地域の幅を広げ、何を削らないといけないのか等が浮かんでくるのではないでしょうか？

更地・古家付き・中古住宅・中古マンション等
不動産の購入も売却も弊社にお任せください。！
是非お気軽にご相談をお待ちしております。